Pour évaluer le coût de vos travaux avec un tarif au marché en accès libre : https://www.rueduchantier.com/
vous retrouverez le coût par lot, exemple ici pour le m2 de parpaing creux HT, avec le détail cout matériaux + main d'oeuvre : https://www.rueduchantier.com/prestatio ... -de-ciment
si vous voyez que l'artisan facture 15/20%ou + au dessus le m2 de parpaing, c'est que vous allez vous faire ...
J'ai pu évaluer ainsi un premier devis de mon macon sur un des lots (terrassement + maconnerie de la salle) et cela colle.
(oubliez pas de rajouter la TVA !)
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Les installations Home-Cinéma dédiées de la communauté HCFR
La future salle d'Akoustics (42m2/150m3 en avant projet)
- Akoustics
- Messages: 2487
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
- Localisation: Seine-et-Marne
quelques news ...
Je suis en attente du devis de l'architecte pour la poursuite de la mission pour le projet définitif et le suivi du chantier ...
Année compliquée avec le covid, et un des archis qui vient d'avoir une naissance
J'espère signé d'ici début septembre max ...
Je suis en attente du devis de l'architecte pour la poursuite de la mission pour le projet définitif et le suivi du chantier ...
Année compliquée avec le covid, et un des archis qui vient d'avoir une naissance
J'espère signé d'ici début septembre max ...
- Akoustics
- Messages: 2487
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
- Localisation: Seine-et-Marne
Quelques news, mon projet n'avance pas pour diverses raisons (principalement une enveloppe financière qui a explosé ce qui nous oblige à revoir une autre partie de l'agrandissement), mais le bâtiment prévu devrait être opérationnel d'ici l'été 2023
- Akoustics
- Messages: 2487
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
- Localisation: Seine-et-Marne
Dommage .. il était si bien avancé.
- bgolfy
- Messages: 430
- Inscription Forum: 19 Nov 2007 9:41
- Localisation: Paris
Bonjour
Quelques news :
- prêt bancaire signé en décembre 2022 (6 mois pour trouver un prêt, avec de bons revenus et sans aucun crédit en cours ),
- premier déblocage de fonds début février 2023,
- signature contrat projet définitif architecte,
- modification permis de construire en cours d'instruction par l'architecte (suite à réduction de l'extension séjour, mais pas cinéma => -65k€ sur le projet de construction global, realloué aux à la rénovation, restructuration des pièces et la toiture),
- planning prévisionnel architecte reçu (démarrage construction prévu en juillet, séchage fondation aout, début élévation septembre)
- je remet JPL dans la boucle pour la validation des élements de construction de l'envelloppe brute (on avait déjà dégrossit pour la partie maconnerie , mais il reste l'histoire des portes, et de ce qu'il faut anticiper pour la ventilation de la salle).
- prise de contact en parallèle avec Malerba pour voir quel modèle de porte conviend (portaphone EI130 à priori x 2 par entrées ... à mettre en comparaison avec les solutions akustars).
Quelques news :
- prêt bancaire signé en décembre 2022 (6 mois pour trouver un prêt, avec de bons revenus et sans aucun crédit en cours ),
- premier déblocage de fonds début février 2023,
- signature contrat projet définitif architecte,
- modification permis de construire en cours d'instruction par l'architecte (suite à réduction de l'extension séjour, mais pas cinéma => -65k€ sur le projet de construction global, realloué aux à la rénovation, restructuration des pièces et la toiture),
- planning prévisionnel architecte reçu (démarrage construction prévu en juillet, séchage fondation aout, début élévation septembre)
- je remet JPL dans la boucle pour la validation des élements de construction de l'envelloppe brute (on avait déjà dégrossit pour la partie maconnerie , mais il reste l'histoire des portes, et de ce qu'il faut anticiper pour la ventilation de la salle).
- prise de contact en parallèle avec Malerba pour voir quel modèle de porte conviend (portaphone EI130 à priori x 2 par entrées ... à mettre en comparaison avec les solutions akustars).
- Akoustics
- Messages: 2487
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
- Localisation: Seine-et-Marne
Point avancement :
- Permis de construire modificatif déposé (réponse sous 2 mois max) => permis accepter 2 semaines après dépot (y a pas masse de demande de permis actuellement)
- Prolongation d'un an du Permis de contruire accepté (par sécurité vu que le temps passe vite ...),
- BE béton dispo dans 15 jours pour finir les plans (adaptations suite permis modificatif + plan de feraillage), puis réalisation des plans de constructions du projet définitif par l'architecte (livraison estimé des documents pour approbation +/- 4 semaines), choix des matérieux et finitions etc ...
- Contact JPL pour validation emplacement /modèles portes (étude ?) (entrée salle + accès local technique depuis la salle), pour la partie isolation phonique on avait déjà dégrossit le projet, il faudra une étude pour l'acoustique qu'on pourra lancer un peu plus tard (priorité aux autres rénovations de la maison).
Quand cette dernière étape sera ok, appel d'offres entreprises, sachant qu'on vise que les fondations soient coulés d'ici fin juillet (séchage aout).
En attendant je ne m'ennuie pas
- Beaucoup de boulot coté pro (jour, nuit, week-end) qui va permettre de financer la rénovation de la toitures, peintures, carrellages de la rénovation.
- Isolation du toit coté sud à faire en avril avec le paternel (isolation nord fait en décembre => ma facture EDF a bien baissé déjà).
- Réparation d'un dégats des eaux salle de bain quasi finie
- Ménage de printemps (vu qu'il faudra vider la maison, autant virer tout ce dont on a plus besoin en avance de phase) + cartons à faire petit à petit ...
- Commencer à étudier la nouvelle cuisine.
- Permis de construire modificatif déposé (réponse sous 2 mois max) => permis accepter 2 semaines après dépot (y a pas masse de demande de permis actuellement)
- Prolongation d'un an du Permis de contruire accepté (par sécurité vu que le temps passe vite ...),
- BE béton dispo dans 15 jours pour finir les plans (adaptations suite permis modificatif + plan de feraillage), puis réalisation des plans de constructions du projet définitif par l'architecte (livraison estimé des documents pour approbation +/- 4 semaines), choix des matérieux et finitions etc ...
- Contact JPL pour validation emplacement /modèles portes (étude ?) (entrée salle + accès local technique depuis la salle), pour la partie isolation phonique on avait déjà dégrossit le projet, il faudra une étude pour l'acoustique qu'on pourra lancer un peu plus tard (priorité aux autres rénovations de la maison).
Quand cette dernière étape sera ok, appel d'offres entreprises, sachant qu'on vise que les fondations soient coulés d'ici fin juillet (séchage aout).
En attendant je ne m'ennuie pas
- Beaucoup de boulot coté pro (jour, nuit, week-end) qui va permettre de financer la rénovation de la toitures, peintures, carrellages de la rénovation.
- Isolation du toit coté sud à faire en avril avec le paternel (isolation nord fait en décembre => ma facture EDF a bien baissé déjà).
- Réparation d'un dégats des eaux salle de bain quasi finie
- Ménage de printemps (vu qu'il faudra vider la maison, autant virer tout ce dont on a plus besoin en avance de phase) + cartons à faire petit à petit ...
- Commencer à étudier la nouvelle cuisine.
Dernière édition par Akoustics le 10 Avr 2023 15:05, édité 2 fois.
- Akoustics
- Messages: 2487
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
- Localisation: Seine-et-Marne
Quatre ans déjà
Au moins des projets comme celui-là, ça occupe l'esprit
Bachi
Au moins des projets comme celui-là, ça occupe l'esprit
Bachi
- Bachibousouk
- Pro-Divers
- Messages: 2288
- Inscription Forum: 06 Juin 2009 13:25
- Localisation: Besançon
Oui ca passe vite !
Mais ni la période Covid ,ni les conditions bancaires, ni l'inflation depuis quelques mois n'ont aidé à l'avancement du projet...
Mais ni la période Covid ,ni les conditions bancaires, ni l'inflation depuis quelques mois n'ont aidé à l'avancement du projet...
- Akoustics
- Messages: 2487
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
- Localisation: Seine-et-Marne
Bravo, belle tenacité
- MIB91
- Membre HCFR
- Messages: 1322
- Inscription Forum: 23 Déc 2010 11:10
- Localisation: 91
Petit travail de fin de semaine pour affiner les dimensions du Local Technique pour l'architecte afin que le Bureau d'études béton puisse mettre à jour les plans pour la verrière de toiture coté salon/accès salle HC :
Acces salle:
Acces LT depuis la salle :
Plan de masse :
Acces salle:
Acces LT depuis la salle :
Plan de masse :
- Akoustics
- Messages: 2487
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
- Localisation: Seine-et-Marne
Super projet
Peux-tu me dire avec quel logiciel tu réalises les conception 3D?
En te remerciant
Peux-tu me dire avec quel logiciel tu réalises les conception 3D?
En te remerciant
- fashe13
- Membre HCFR
- Messages: 419
- Inscription Forum: 06 Oct 2011 15:55
- Localisation: 30 - Gard
bonjour
Sketchup pro 2023 (version essai).
Sketchup pro 2023 (version essai).
- Akoustics
- Messages: 2487
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
- Localisation: Seine-et-Marne
Super merci beaucoup
- fashe13
- Membre HCFR
- Messages: 419
- Inscription Forum: 06 Oct 2011 15:55
- Localisation: 30 - Gard
Bonjour
Quelques news :
- Révisions des plans détaillées de constructions (fintions, réseaux, matériaux, prises etc ...) : semaine pro,
- Envoi des appels d'offres aux entreprise 2eme/3eme semaine de novembre,
- début chantier estimé : fin février.
Des photos arriveront au fil de l'eau dès les premiers coup de pelleteuse
Quelques news :
- Révisions des plans détaillées de constructions (fintions, réseaux, matériaux, prises etc ...) : semaine pro,
- Envoi des appels d'offres aux entreprise 2eme/3eme semaine de novembre,
- début chantier estimé : fin février.
Des photos arriveront au fil de l'eau dès les premiers coup de pelleteuse
- Akoustics
- Messages: 2487
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
- Localisation: Seine-et-Marne
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