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Les installations Home-Cinéma dédiées de la communauté HCFR
Construction maison neuve et salle dédié 37m2
bonne chance!
- Rooky2
- Messages: 2711
- Inscription Forum: 26 Jan 2016 12:01
- Localisation: IDF
Salut julien,
je viens de lire ton sujet, tu as vraiment une poisse terrible, je te souhaite le meilleur pour ton projet à venir que ce soir pour la maison ET bien sur ta salle ciné
Tes problèmes me touchent, car j'en suis au même niveau que toi...
je viens de lire ton sujet, tu as vraiment une poisse terrible, je te souhaite le meilleur pour ton projet à venir que ce soir pour la maison ET bien sur ta salle ciné
Tes problèmes me touchent, car j'en suis au même niveau que toi...
- Doubs25
- Membre HCFR
- Messages: 509
- Inscription Forum: 12 Oct 2013 21:29
- Localisation: Au pays de la cancoillotte
Salut,
Je lis ton histoire et je suis énervé pour toi..
Perso je conseille toujours de mettre des conditions suspensives à la signature chez le notaire, par exemple l'obtention du permis de construire ou autre, ça évite les galéres.
Car avec l'urbanisme & co, on est jamais sur de rien.
Bref l'agent immo était bon apparemment..
Bonne chance pour tout ça
Je lis ton histoire et je suis énervé pour toi..
Perso je conseille toujours de mettre des conditions suspensives à la signature chez le notaire, par exemple l'obtention du permis de construire ou autre, ça évite les galéres.
Car avec l'urbanisme & co, on est jamais sur de rien.
Bref l'agent immo était bon apparemment..
Bonne chance pour tout ça
- le shad
- Messages: 5260
- Inscription Forum: 03 Sep 2005 14:52
- Localisation: Bassin d’Arcachon
le shad a écrit:Salut,
Je lis ton histoire et je suis énervé pour toi..
Perso je conseille toujours de mettre des conditions suspensives à la signature chez le notaire, par exemple l'obtention du permis de construire ou autre, ça évite les galéres.
Car avec l'urbanisme & co, on est jamais sur de rien.
Bref l'agent immo était bon apparemment..
Bonne chance pour tout ça
De mon côté : Il a fallu acheter le terrain par une agence, celle ci nous a plus que conseillés de mettre en conditions suspensives l'obtention du PC de la future Maison...
Elle nous a bien expliqué qu'elle n'était ni plus pour les acheteurs (Nous en l’occurrence) ni pour les vendeurs (du terrain), elle voulait que chacun y trouve son compte dans le cas de soucis...
Mais avec des 'Si', on met Paris en bouteille, donc en aucun cas, je n’apporterai de jugements sur les problèmes de julien !!
Déjà que tu dois être dépité avec tous tes déboires...
Courage
Dernière édition par Doubs25 le 26 Oct 2021 14:31, édité 1 fois.
- Doubs25
- Membre HCFR
- Messages: 509
- Inscription Forum: 12 Oct 2013 21:29
- Localisation: Au pays de la cancoillotte
Je m’adressais à Julien, je n’apporte pas de jugement, désolé si je me suis peut-être mal exprimé.
J’essaye seulement de donner un conseil, utile je pense.
J’essaye seulement de donner un conseil, utile je pense.
- le shad
- Messages: 5260
- Inscription Forum: 03 Sep 2005 14:52
- Localisation: Bassin d’Arcachon
Salut les gars. Merci a vous pour les messages de soutien c'est cool. Ca fait plaisir
Les conditions suspensives y'en as bien chez le notaire. Pour acheter le terrain il faut permis de construire validé, 1 mois d'affichage du panneau sur le terrain + obtention du prêt.
Je suis bien toujours sous compromis.
Et oui l'agent immo est le plus gros fautif. Il vend un terrain sans s'assurer que tout est respecté. Une vrai quiche ce mec
Le vendeur on peut comprendre qu'il ne connaisse pas toutes les règles etc. L'agent lui doit savoir. Sinon a quoi il sert. Pour prendre les 6k de frais la ya pas de soucis.
Un problème en amenant un autre ma sportive à décider que c'étais le moment de faire peter la boite de vitesse
J'en ai marre c'est pas comme si j'avais besoin du max de thune pour la salle hc après la construction
Les conditions suspensives y'en as bien chez le notaire. Pour acheter le terrain il faut permis de construire validé, 1 mois d'affichage du panneau sur le terrain + obtention du prêt.
Je suis bien toujours sous compromis.
Et oui l'agent immo est le plus gros fautif. Il vend un terrain sans s'assurer que tout est respecté. Une vrai quiche ce mec
Le vendeur on peut comprendre qu'il ne connaisse pas toutes les règles etc. L'agent lui doit savoir. Sinon a quoi il sert. Pour prendre les 6k de frais la ya pas de soucis.
Un problème en amenant un autre ma sportive à décider que c'étais le moment de faire peter la boite de vitesse
J'en ai marre c'est pas comme si j'avais besoin du max de thune pour la salle hc après la construction
- juliend100
- Messages: 193
- Inscription Forum: 12 Nov 2014 21:05
ondes positiffffff ca va le faire
moi je suis dans les devis pour mon poêle à granule ( grosse prime énergie) mais des artisans toujours très vagues sur la façon et le matos
moi je suis dans les devis pour mon poêle à granule ( grosse prime énergie) mais des artisans toujours très vagues sur la façon et le matos
- pereti
- Messages: 3903
- Inscription Forum: 03 Oct 2017 14:45
- Localisation: Vendée
Courage
- MIB91
- Membre HCFR
- Messages: 1219
- Inscription Forum: 23 Déc 2010 11:10
- Localisation: 91
La loi des séries, j'ai donné et je donne encore...
Tant que cela n'impacte pas la santé, ca va.
Tant que cela n'impacte pas la santé, ca va.
La configuration dans mon profil
PCHC madVR / Epson LS12000 / Microperf Screenline 2m82 / Bi-Amp BMS12S305+RCF ND650 /Sub Beyma 18" et JBL GTI15 / JBL Arena 120 surround (8) et back (2) / Lab Gruppen C10:8X et C16:4 / Crest 8001 / Filtrage BLU100+BLU BOB2+BLU USB / ASIO
-
Polopretress - Contributeur HCFR & Modérateur Installations
- Messages: 14408
- Inscription Forum: 08 Jan 2016 1:48
- Localisation: Val d'Oise
pereti a écrit:ondes positiffffff ca va le faire
moi je suis dans les devis pour mon poêle à granule ( grosse prime énergie) mais des artisans toujours très vagues sur la façon et le matos
Déjà installé deux de la marque Rika... Très content
- Doubs25
- Membre HCFR
- Messages: 509
- Inscription Forum: 12 Oct 2013 21:29
- Localisation: Au pays de la cancoillotte
Hello, je viens de te lire
J'espère sincèrement que les choses vont rapidement s'arranger pour toi.
J'espère sincèrement que les choses vont rapidement s'arranger pour toi.
- Kroutch
- Messages: 6210
- Inscription Forum: 30 Oct 2009 11:29
- Localisation: Entre Muscadet et HellFest (44)
Kroutch a écrit:Hello, je viens de te lire
J'espère sincèrement que les choses vont rapidement s'arranger pour toi.
Salut merci
On attend impatiemment l'appel du Maire, j'espère dans la journée
Sinon bah semaine prochaine.
- juliend100
- Messages: 193
- Inscription Forum: 12 Nov 2014 21:05
Bonsoir les amis, "petite" news
NORMALEMENT, pour le terrain et l'accès cava être positif
On attend la validation bien claire et le "papier signé" et on pourra crier victoire pour de vrai, on sait jamais.
NORMALEMENT, pour le terrain et l'accès cava être positif
On attend la validation bien claire et le "papier signé" et on pourra crier victoire pour de vrai, on sait jamais.
- juliend100
- Messages: 193
- Inscription Forum: 12 Nov 2014 21:05
Je croise les doigts pour toi
- Kroutch
- Messages: 6210
- Inscription Forum: 30 Oct 2009 11:29
- Localisation: Entre Muscadet et HellFest (44)
Bonjour les amis.
C'est avec un grand plaisir que je vous annonce que le projet de notre maison (et par extension de la future
salle ) est maintenue de façon sur et certaine
Cela aura pris un certain temps mais on y est, et de quelle manière svp !
Nous allons pouvoir nous "vanter" d'être à l'origine de la création d'un nouveau quartier dans notre village .
Pour ceux qui ont suivis, vous saviez que le projet était très mal barré à cause de 2 règles imposés :
- Interdiction totale d'accès à un terrain privé pour une construction neuve depuis la route départementale.
- 35m minimum de distance pour la construction vis a vis de cette route.
Le Maire comme je disais à fais bouger ces contacts et on peut dire que ca à bien fonctionné. Il est venu hier soir nous annoncer la bonne nouvelle.
Il y avait 2 solutions.
Soit un accord avec une dérogation sur les 2 règles, le Président du conseil général du département était ok. Mais pas chaud chaud car déroger à une règle c'est pas le top.
Soit la solution retenue, à savoir, la création d'une nouvelle zone aggloméré, un quartier !
Via un arrêté bientôt mis en place , déjà voté et accepté par le conseil municipale.
La création de ce quartier impose d'office la vitesse de 50km/h sur la départementale. Rendant caduc nos 2 règles.
La départementale devenant sous "juridiction" du maire, des autorisations pour l'assainissement seront en plus facilité.
Alors tout de même, cela n'est pas fait que pour nous ce quartier
Ils se sont rendu compte que la zone comprend maintenant 17 habitations la ou à l'origine il n'y en avait que 3.
De plus, il y a un arrêt de bus à 200m assez dangereux. Une petite fille à eu un accident il y a quelques années à cet arrêt. Justifiant largement cet arrêté.
La cerise seront également des aménagements et notamment un trottoir longeant la départementale jusqu'à l'arrêt de bus.
C'est avec un grand plaisir que je vous annonce que le projet de notre maison (et par extension de la future
salle ) est maintenue de façon sur et certaine
Cela aura pris un certain temps mais on y est, et de quelle manière svp !
Nous allons pouvoir nous "vanter" d'être à l'origine de la création d'un nouveau quartier dans notre village .
Pour ceux qui ont suivis, vous saviez que le projet était très mal barré à cause de 2 règles imposés :
- Interdiction totale d'accès à un terrain privé pour une construction neuve depuis la route départementale.
- 35m minimum de distance pour la construction vis a vis de cette route.
Le Maire comme je disais à fais bouger ces contacts et on peut dire que ca à bien fonctionné. Il est venu hier soir nous annoncer la bonne nouvelle.
Il y avait 2 solutions.
Soit un accord avec une dérogation sur les 2 règles, le Président du conseil général du département était ok. Mais pas chaud chaud car déroger à une règle c'est pas le top.
Soit la solution retenue, à savoir, la création d'une nouvelle zone aggloméré, un quartier !
Via un arrêté bientôt mis en place , déjà voté et accepté par le conseil municipale.
La création de ce quartier impose d'office la vitesse de 50km/h sur la départementale. Rendant caduc nos 2 règles.
La départementale devenant sous "juridiction" du maire, des autorisations pour l'assainissement seront en plus facilité.
Alors tout de même, cela n'est pas fait que pour nous ce quartier
Ils se sont rendu compte que la zone comprend maintenant 17 habitations la ou à l'origine il n'y en avait que 3.
De plus, il y a un arrêt de bus à 200m assez dangereux. Une petite fille à eu un accident il y a quelques années à cet arrêt. Justifiant largement cet arrêté.
La cerise seront également des aménagements et notamment un trottoir longeant la départementale jusqu'à l'arrêt de bus.
- juliend100
- Messages: 193
- Inscription Forum: 12 Nov 2014 21:05
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