~Hiddukel's MediaRoom~ Salle terminée - maison vendue

[hiddukel]

C'est brut les 26-28m2.
Il y aura toujours un canapé convertible en rang 1.
Après je me pose la question d'un second rang avec sièges ciné/confort, ou "refaire" un bar...

[fanvw]

En fait vous êtes 5, et ils vont Grandir et apprécier de plus en plus la salle HC surtout qu'ils ont grandi dans cet univers. Donc 5 places assises c'est pour moi le minimum

As tu fais un croquis sur l'agencement de ta salle ?

[hiddukel]

En fait vous êtes 5, et ils vont Grandir et apprécier de plus en plus la salle HC surtout qu'ils ont grandi dans cet univers. Donc 5 places assises c'est pour moi le minimum

As tu fais un croquis sur l'agencement de ta salle ?

Pas encore fait l'agencement.
Le plan est pas encore définitif, et on a eu des déboires avec la mairie...
Le projet de division du terrain (c'est un très grand terrain divisé en 2, on en prend un) a eu lieu pendant que le PLU de la commune etait encore actif.
Sauf que entre temps, le PLU a été rendu caduc par la mairie... Du coup, tout le monde (moi, les constructeurs, ....) a pensé que c'etait le RNU qui s'appliquait (Le RNU, ce sont les regles de construction à l'echelle nationale).
Sauf que forcément, comme le projet a commencé pendant le PLU, bah c'est lui qui s'applique.
Le RNU donne 3m au débord de toit par rapport à la limite séparative, ou possible de construire en limite.
Le PLU, lui, c'est 4m au mur par rapport à la limite séparative, et aucune contruction en limite.

Du coup, on a du/doit changer tous les plans, et la disposition du terrain n'aide pas. (terrain plus long du Nord au Sud que Large, et pente Nord --> sud)

Mais bon, on commence à avoir des plans mis à jour, certains plain-pied, certains avec un etage partiel, donc le plan final n'est pas acté.

[fanvw]

Wait and see

[hiddukel]

ET voilà, après de longues années, nous avons quittés notre région (sud Bourgogne), maison et salle HC. Je me rends compte que je n'avais jamais posté de photos du mur gauche notamment. La salle n'a pas bougé tout ce temps, de nouveaux heureux propriétaires en profitent désormais.







Même si cette aventure s'arrête là, une nouvelle commence avec la construction d'une nouvelle maison et une nouvelle salle. Après la Bourgogne, c'est en Gironde que nous avons décidé d'atterrir. Exit le sous-sol, ce sera dans une pièce plus accessible, mais un peu plus petite (sauf en hauteur).

Je crois avoir été l'un des premiers à utiliser le lycra pour mon ecran, et les fixations de grilles d'enceintes pour mes cadres - à voir maintenant comment sera le projet et peut-etre de nouvelles trouvailles!

Je vais créer un nouveau sujet pour cette nouvelle salle. La maconnerie vient d'etre achevée pour la nouvelle maison, la charpente commence début de semaine prochaine.

EDIT: impossible d'editer le titre de mon sujet, peut-etre trop ancien.

[JIM]

Très belle salle, il faut être motivé pour recommencer.
La salle est-elle entré dans la valorisation du prix de vente ?

Hâte de suivre la nouvelle aventure.

[hiddukel]

Très belle salle, il faut être motivé pour recommencer.
La salle est-elle entré dans la valorisation du prix de vente ?

Hâte de suivre la nouvelle aventure.

La salle a clairement créé le coup de coeur, et a poussé les acheteurs à rallonger leur budget.
Même si nous n'avons pas quantifié la salle dans le prix de vente, c'est certain qu'elle nous a permis de vendre plus cher notre maison et plus rapidement.
S'il fallait donner une valeur, je dirai 10-15.000 euros.

[fanvw]

Naaaaaaannnnn

Hiddukel a vennnndddduuu sa maison