Construction maison neuve et salle dédié 37m2

[Rooky2]

bonne chance!

[Doubs25]

Salut julien,

je viens de lire ton sujet, tu as vraiment une poisse terrible, je te souhaite le meilleur pour ton projet à venir que ce soir pour la maison ET bien sur ta salle ciné

Tes problèmes me touchent, car j'en suis au même niveau que toi...

[le shad]

Salut,

Je lis ton histoire et je suis énervé pour toi..

Perso je conseille toujours de mettre des conditions suspensives à la signature chez le notaire, par exemple l'obtention du permis de construire ou autre, ça évite les galéres.
Car avec l'urbanisme & co, on est jamais sur de rien.

Bref l'agent immo était bon apparemment..

Bonne chance pour tout ça

[Doubs25]

Salut,

Je lis ton histoire et je suis énervé pour toi..

Perso je conseille toujours de mettre des conditions suspensives à la signature chez le notaire, par exemple l'obtention du permis de construire ou autre, ça évite les galéres.
Car avec l'urbanisme & co, on est jamais sur de rien.

Bref l'agent immo était bon apparemment..

Bonne chance pour tout ça

De mon côté : Il a fallu acheter le terrain par une agence, celle ci nous a plus que conseillés de mettre en conditions suspensives l'obtention du PC de la future Maison...
Elle nous a bien expliqué qu'elle n'était ni plus pour les acheteurs (Nous en l’occurrence) ni pour les vendeurs (du terrain), elle voulait que chacun y trouve son compte dans le cas de soucis...

Mais avec des 'Si', on met Paris en bouteille, donc en aucun cas, je n’apporterai de jugements sur les problèmes de julien !!
Déjà que tu dois être dépité avec tous tes déboires...
Courage

[le shad]

Je m’adressais à Julien, je n’apporte pas de jugement, désolé si je me suis peut-être mal exprimé.
J’essaye seulement de donner un conseil, utile je pense.

[juliend100]

Salut les gars. Merci a vous pour les messages de soutien c'est cool. Ca fait plaisir
Les conditions suspensives y'en as bien chez le notaire. Pour acheter le terrain il faut permis de construire validé, 1 mois d'affichage du panneau sur le terrain + obtention du prêt.
Je suis bien toujours sous compromis.

Et oui l'agent immo est le plus gros fautif. Il vend un terrain sans s'assurer que tout est respecté. Une vrai quiche ce mec
Le vendeur on peut comprendre qu'il ne connaisse pas toutes les règles etc. L'agent lui doit savoir. Sinon a quoi il sert. Pour prendre les 6k de frais la ya pas de soucis.

Un problème en amenant un autre ma sportive à décider que c'étais le moment de faire peter la boite de vitesse
J'en ai marre c'est pas comme si j'avais besoin du max de thune pour la salle hc après la construction

[pereti]

ondes positiffffff ca va le faire
moi je suis dans les devis pour mon poêle à granule ( grosse prime énergie) mais des artisans toujours très vagues sur la façon et le matos

[MIB91]

Courage

[Polopretress]

La loi des séries, j'ai donné et je donne encore...
Tant que cela n'impacte pas la santé, ca va.

[Doubs25]

ondes positiffffff ca va le faire
moi je suis dans les devis pour mon poêle à granule ( grosse prime énergie) mais des artisans toujours très vagues sur la façon et le matos

Déjà installé deux de la marque Rika... Très content

[Kroutch]

Hello, je viens de te lire
J'espère sincèrement que les choses vont rapidement s'arranger pour toi.

[juliend100]

Hello, je viens de te lire
J'espère sincèrement que les choses vont rapidement s'arranger pour toi.

Salut merci
On attend impatiemment l'appel du Maire, j'espère dans la journée
Sinon bah semaine prochaine.

[juliend100]

Bonsoir les amis, "petite" news

NORMALEMENT, pour le terrain et l'accès cava être positif

On attend la validation bien claire et le "papier signé" et on pourra crier victoire pour de vrai, on sait jamais.

[Kroutch]

Je croise les doigts pour toi

[juliend100]

Bonjour les amis.

C'est avec un grand plaisir que je vous annonce que le projet de notre maison (et par extension de la future
salle ) est maintenue de façon sur et certaine

Cela aura pris un certain temps mais on y est, et de quelle manière svp !

Nous allons pouvoir nous "vanter" d'être à l'origine de la création d'un nouveau quartier dans notre village .

Pour ceux qui ont suivis, vous saviez que le projet était très mal barré à cause de 2 règles imposés :

- Interdiction totale d'accès à un terrain privé pour une construction neuve depuis la route départementale.
- 35m minimum de distance pour la construction vis a vis de cette route.

Le Maire comme je disais à fais bouger ces contacts et on peut dire que ca à bien fonctionné. Il est venu hier soir nous annoncer la bonne nouvelle.
Il y avait 2 solutions.

Soit un accord avec une dérogation sur les 2 règles, le Président du conseil général du département était ok. Mais pas chaud chaud car déroger à une règle c'est pas le top.

Soit la solution retenue, à savoir, la création d'une nouvelle zone aggloméré, un quartier !
Via un arrêté bientôt mis en place , déjà voté et accepté par le conseil municipale.

La création de ce quartier impose d'office la vitesse de 50km/h sur la départementale. Rendant caduc nos 2 règles.
La départementale devenant sous "juridiction" du maire, des autorisations pour l'assainissement seront en plus facilité.

Alors tout de même, cela n'est pas fait que pour nous ce quartier
Ils se sont rendu compte que la zone comprend maintenant 17 habitations la ou à l'origine il n'y en avait que 3.
De plus, il y a un arrêt de bus à 200m assez dangereux. Une petite fille à eu un accident il y a quelques années à cet arrêt. Justifiant largement cet arrêté.

La cerise seront également des aménagements et notamment un trottoir longeant la départementale jusqu'à l'arrêt de bus.